Archiv der Kategorie: NURDA

HAUSPLANUNG, NURDA

Die Odyssee mit der Statik

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Seit dem 4.10. liegt uns eine Rechnung von NURDA über einen statischen Nachtrag vom 30.08. vor.

Da wir aber keine Änderungen seid dem 28.07. (Finalisierung & Unterschrift Ausführungsplanung) mehr beauftragt hatten, sondern lediglich die bei Übernahme der handschriftlichen Änderung unserer Architektin in die elektronischen Pläne aufgetretenen Fehler haben korrigieren lassen, konnten wir die Rechtmäßigkeit dieser Rechnung nicht nachvollziehen.

Zunächst wurde uns als Begründung die Änderung der Stürze im OG genannt – was falsch war.

Nun heißt es auf einmal, dass es die Garderobennische im Flur EG sei, welche wir aber bereits vor den Ausführungsplänen einplanen lassen. Diese Begründung ist also auch falsch.

Mal sehen was als nächstes kommt…

Gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung von NURDA sind Planungs- und Architektenleistung bis Unterschrift Ausführungsplanung inklusive.

BAUTAGEBUCH, NURDA

Richtfest

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Heute haben wir mit Nachbarn, Familie, Freunden und Bekannten unser Richtfest gefeiert.

Der Dachstuhl kann sich sehen lassen.

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Das Wetter hat nicht so mitspielen wollen, was aber unserer guten Laune und Stimmung keinen Abbruch getan hat.

An dieser Stelle möchten Svenja und ich uns für das zahlreiche Erscheinen, die gut gemeinten Glückwünsche und das ein oder andere Präsent bedanken.

Weitere Fotos folgen in Kürze.

BAUTAGEBUCH, NURDA

Zum Ersten mal im OG

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Etwas überraschend bekam ich heute Fotos von unseren Nachbarn zugeschickt, dass die OG Außenwände bereits zur Hälfte fertig sind.

Das musste ich mir natürlich Abends gleich etwas genauer Anschauen und konnte daher bereits aus unserem Schlafzimmerfenster auf die andere Straßenseite zu Tim und Mireya schauen.

Beim Nachmessen ist mir aufgefallen, dass die Stürze über den großen Fenster zu groß geraten sein könnten, was dazu führen würde, dass die bestellten Fenster nicht passen. Dies wird unser Bauleiter morgen überprüfen.

Geplant war eine lichte Fensteröffnung von 181cm. Bis Unterkante Schalung sind es nur 173cm.

Ansonsten sieht alles, soweit ich das beurteilen kann, gut aus.

Fehlt nur noch die Bestätigung für unser Richtfest gegen Ende Oktober 😉

 

BAUTAGEBUCH, NURDA

Der Deckel ist drauf

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Bereits gestern wurden die Filigrandecken aufgelegt und heute.mit der Bewehrung und Beton fertiggestellt.

Gestern morgen gegen 8 Uhr bekamen wir einen Anruf vom Elektriker, dass er von uns die Positionen der Brennstellen bräuchte, damit er das in der Decke entsprechend vorbereiten kann. Ziemlich spontan. Damit waren wir dann auch Vormittags beschäftigt.

Mal schauen was da am Ende draus wird.

Ich habe ebenfalls nach der Abgabefrist für die E Planung gefragt, die wir jetzt ins Reine bringen.


BAUTAGEBUCH, NURDA

Baubeginn

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Heute war es dann endlich soweit.

Die Baugrube wurde ausgehoben, die Baustraße erstellt und jede Menge Sand wurde angeliefert.

Offizieller Baubeginn gem. Vertrag war der 24.08.2016

Unser Bauleiter hat uns grob den Ablauf skiziert:

  • Die Erdarbeiten sollen bis zum 31.08. abgeschlossen sein.
  • Erstellung der Bodenplatte am 01.09.
  • Lieferung Steine EG: 02.09.
  • Erstellung EG Mauerwerk: bis zum 09.09.
  • In der Woche drauf (12.09 bis 16.09): Lieferung und Einbau Filigrandecke
  • Erstellung OG Mauerwerk vom 19. bis 28.09.
  • Richtfest Ende September/Anfang Oktober
NURDA

Alles klar… oder doch nicht?

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Am 28.07.2016 hatten wir ja bereits unsere Ausführungsplanung unterschrieben. Einige Änderungen wurden per Hand ergänzt und sollten nun final eingeabeitet werden.

Da wir bei unserem Besuch am 03.08. bei Othmer gesehen haben, dass die neue Pläne augescheinlich erstellt und bereits verteilt worden sind, haben wir am darauffolgenden Tag nachgefragt.

Am Hochzeitstag von Tim&Mireya (05.08.) haben wir dann eine Antwort von NURDA zu den offenen Punkten erhalten.

Daraus ging hervor, dass wir uns noch einmal mit NURDA treffen sollten, da einige Punkte noch nicht geklärt waren:

  • Fenstehöhen im OG entsprachen noch nicht dem NURDA Standard (zu klein)
  • Geschosserhöhung OG immer noch nicht zufriedenstellend gelöst (BTW: Diese wurde von uns nicht angefragt, sondern uns als „technisch notwendig“ verkauft)
  • Einige Angebotsoptionen waren leider noch immer unklar

Auf unseren Wunsch haben wir für den 12.08. einen Termin mit NURDA ausgemacht. Wir dachten, dass wir die offenen Themen schnell und einfach klären können.

Zu unserer Überraschung wurde uns bei diesem Termin eröffnet, dass NURDA die Ausführung der Bodenplatte ändern möchte.
Dieses Thema wurde uns bereits im April zur Baudurchsprache eröffnet und auf die Ausführungsplanung und die Berechnung des Statikers vertagt. Da wir die Ausführungsplanung ja bereits am 28.07. mit der NURDA Standardgründung unterschrieben hatten und wir auch explizit das Thema angesprochen hatten, war es für uns erledigt.

Da wir hier immerhin über Mehrkosten i.H.v ungefähr 4500€ sprechen haben wir ein Detailiertes Angebot über die Gründungsmehrkosten angefordert und um eine Stellungnahme des Statikers, warum die Gründung über Streifenfundamente nicht zulässig ist, bis zum 18.08.  gebeten.

Im Baugrundgutachten vom 17.03.2016 werden sowohl die Streifenfundament- als auch die Fundamentbodenplattengründung als möglich aufgezeigt. Dieses Gutachten lag NRUDA ebenfalls seit dem 17.03.2016 vor.

Nach viel Hin und Her und dem offiziellen Schreiben von NURDA am 22.08., dass wir durch unseren Informationsbedarf den Baubeginn verzögern und wir doch bitte bis zum 23.08. die Mehrkosten für die Fundamentplattengründung freigeben sollen, taten wir das.

In diesem Schreiben bestätigte NURDA uns den Baubeginn für den 25.08.2016.

 

 

BAUTAGEBUCH, HAUSPLANUNG, NURDA

Unterschrift Ausführungspläne

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Nach einem langen Termin und vielen Detailfragen und etlichen Entscheidungen haben wir heute Abend unsere Ausführungspläne unterschrieben. 

Leider war Hr. Ervenich verhindert und wir haben dies mit seiner Architektin gemacht. 

Nun warten wir auf die von NURDA geplanten Ausführungszeiten und natürlich den genauen Baubeginn, vorrausichtlich im August.

Bis dahin klären wir ein paar Details mit dem Fensterbauer, müssen das Angebot der Sanitärfirma abwarten, müssen unsere Fliesen bemustern und zu guter letzt noch den BafA Förderantrag für die Erdwärmepumpe stellen.

Also doch noch eine Menge zu tun.