Nach ein wenig Hin und Her und Anpassungen hier und dort haben wir heute die finalen Werkverträge und Angebote zugesendet bekommen.
Im Vorfeld konnte haben wir die Entwürfe bereits prüfen lassen. Es gibt ein paar Abweichungen, was den Zahlungsplan angeht. Diese liegen aber noch im Rahmen.
Daher können wir diese Verträge nun unterschreiben.
Vorläufiger Termin ist Freitag der 04.03.2016.
Gemeinsam mit einem guten Bekannten, der als Anwalt tätig ist, sind wir heute den Werkvertrag durchgegangen und haben uns auch speziell den Zahlungsplan und das Thema Vertragserfüllungsbürgschaft und Finanzierungsbürgschaft angeschaut. Hier haben wir für beide Vertragsparteien eine gute Lösung gefunden.
Auch das Thema Belüftung während der Bauzeit ist ein Knackpunkt.
Hier wollte NURDA die Verantwortung auf uns als Bauherren abgeben.
Wir haben uns nun darauf geeinigt, dass wir als Bauherrengemeinschaft den Bauunternehmer mit unserer Arbeitskraft bei der Durchführung der Lüftung unterstützen.
Schlussendlich kommt Vertrag ja von „vertragen“ und ich denke mit unseren Ergänzungen können nun beide Parteien gut mit diesem Vertrag leben.
Für uns als Bauherren ist es schwierig die Feinheiten im Werkvertrag, der Bau- und Leistungsbeschreibung und teilweise auch in den Angeboten nachzuvollziehen.
Daher hatten Tim, Felix und ich heute einen Termin bei der Verbraucherzentrale mit Herrn Muschter. Svenja und Mireya konnten leider nicht teilnehmen, da der Termin mitten am Arbeitstag lag. Wir drei sind auf Grund unserer Tätigkeit etwas flexibler.
Der Termin war hilfreich und hat uns darin bestärkt einen guten Bauträger ausgewählt zu haben. Es gab ein paar kleinere Anmerkungen zum Beispiel zur Ausübung des Hausrechts.
Wir könnten uns auch gut vorstellen, dass Herr Muschter die Baubegleitung auf unseren Baustellen durchführt.
Heute hat uns Herr Krüger ein erstes Angebot für das Stadthaus 150 mit unseren gewünschten Optionen angeboten.
Nun geht es auch mit den anderen beiden Parteien in die Feinplanung und die Preisverhandlung mit NURDA.
Tja, was soll ich sagen…
Nach einigen Gedankenspielen in unserem Winterurlaub und Gesprächen mit unseren Baupartnern Tim&Mireya und Felix haben wir nun das Haussystem auf ein Stadthaus mit zwei Vollgeschossen gewechselt.
In dem heutigen Termin mit Herrn Krüger haben wir nun entschieden uns ein Stadthaus 150 (+5m²) mit zwei Vollgeschossen, mit KfW55 Standard und zentraler Lüftungsanlage anbieten zu lassen.
Diesen Haustyp werden auch die anderen beiden Parteien nutzen.
NURDA Hausbau war einer der Tipps von Frau Kleineberg.
Wir haben auch sofort einen Termin bei Herrn Krüger in Großburgwedel in der Hauptniederlassung erhalten.
Der Termin war sehr gut und dauerte auch knapp drei Stunden.
Herr Krüger macht auf uns einen sympathischen Eindruck. Wir haben uns langsam an das Thema Hausbau rangetastet.
Was können und wollen wir uns leisten?
Wie stellen wir uns unser Haus vor?
Welchen Energieeffizienz Standard wollen wir erreichen?
Am Ende des Tages haben wir uns für ein 1,5 Geschossiges Landhaus mit ca. 155m² und KfW70 entschieden.
Das Thema Lüftungsanlage und Heizungstechnik haben wir ersteinmal offen gehalten.